借金と資産形成– tag –

株価や不動産、ゴールドが高騰する今、資産インフレは本当に悪なのか？ 日銀が「副作用」と呼ぶ背景と、世界の中央銀行がゴールドを買う理由、家計が取るべき備えをわかりやすく解説します。

物価上昇と実質賃金の目減りで不安が広がる中、日銀はなぜ利上げに踏み切ろうとしているのか。その本当の狙いと、家計が今から取るべき「住宅ローン・投資・支出」3つの備えを分かりやすく解説します。

中間層が消える。円の価値が崩れる。住宅は「資産階級のもの」になる──これはSFではなく、2055年の日本で現実になり得るシナリオです。人口減とインフレ、AIという産業革命級の波、そして税制・住宅市場の構造変化が重なり、私たちの暮らしは静かに書き換えられつつあります。本記事では、物価・為替・年収・住宅・定年・税制・生活様式の7つの視点から30年後を読み解き、最悪の展開（ダークシナリオ）と、それでも家計を守るために今日からできる備えを具体策まで整理しました。未来は予測ではなく設計できる──その第一歩を一緒に確認しましょう。

住宅ローン金利の上昇は、子育て家庭の家計に直撃します。本記事では返済額がどのくらい増えるのかを試算し、住宅ローン控除やインフレによる実質金利マイナスの考え方を解説。短期のキャッシュフロー管理と長期的なお得さを両立するための実践的な対策を紹介します。

子育て家庭の電気代を太陽光＋蓄電池でどこまで削減できるかをシミュレーション。年間約18万円の節約効果や、容量選び・災害時に役立つポイントも解説します。

区分マンション投資は本当にインフレ時代に強いのか？品川区の2LDKを所有するパパの実体験を交え、メリット・デメリットを解説。キャッシュフローや金利リスク、10年後横ばいシナリオも踏まえ、出口戦略の重要性を語ります。

茶金です。私は現在、総額約2億円の借金を抱えるサラリーマン投資家です。 自宅ローン：約9,200万円（変動金利） 投資用マンション：7,000万円（品川区）、3,500万円（杉並区） 太陽光投資：430万円（5.1kw＋蓄電池16kw） このような状況の中で、常に頭に...

はじめに 茶金です。今回は、私の 2025年時点の資産ポートフォリオ を公開します。サラリーマンをしながら、株式・仮想通貨・不動産・太陽光・企業型DCなど、幅広い資産を持っています。 一方で、住宅ローンと不動産投資ローンを合わせると 借金は約2億円...